Porrentruy, Jura - Immeuble locatif 9.0 pièces 314.00 m² CHF 1'480'000.-

INCROYABLE 5% NET - Immeuble en vieille-Ville de 9 appartements - Opportunité RARE

Description et remarques particulières

À vendre – Immeuble de rendement à Porrentruy (Rue du Collège 27)
Revenu locatif net annuel : CHF 72’000.–
CECB : Contrôle énergétique effectué – résultats encourageants

Dans le centre ancien de Porrentruy, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, cet immeuble ancien de caractère, érigé vers 1850, comprend 9 appartements meublés et un local sur 6 niveaux, parfaitement entretenu.

Les appartements sont tous élégamment meublés, avec des cuisines rénovées. Hormis les studios, toutes les cuisines sont équipées de lave-vaisselle. Les fenêtres PVC blanches sont en triple vitrage avec système oscillo-battant et volets thermo-laqués. Les logements offrent une belle luminosité, certains avec vue sur la vieille ville, d'autres sur la campagne environnante. Plusieurs unités disposent de terrasses, balcons ou jardins. L'escalier a été entièrement refait, tout comme les façades. Un bien clé en main sans travaux à prévoir.

Chauffage : mazout (chaudière de 1967 sous contrat de maintenance, possibilité de raccord au chauffage à distance Thermoréseau).

Répartition des lots :
???? Rez inférieur

1 loft meublé avec terrasse & jardin
1 local buanderie avec lave-linge & sèche-linge
1 local chaudière
???? Rez-de-chaussée

1 appartement meublé 1.5 pièce avec balcon
1 local loué
???? 1er étage

1 appartement meublé 1.5 pièce
1 studio meublé
???? 2ème étage

1 appartement meublé 1.5 pièce avec balcon
1 studio meublé
???? 3ème étage

1 appartement meublé 1.5 pièce avec balcon
1 studio meublé avec terrasse

 4ème étage

1 appartement meublé 2.5 pièces traversant
???? Revenus locatifs nets : CHF 72’000.– / an
???? Immeuble entièrement meublé et rénové
???? Excellent entretien général
???? Performance énergétique conforme (CECB)

 
------- English
Investment property located in the old town of Porrentruy, close to all amenities (schools, shops). It includes 9 units: five 1.5-room apartments, three studios, one loft, and a room with WC.
All units have been renovated, except one which has been rented since the 1990s.
Net rental income: CHF 71'750 per year
Gross return: 4.85%
Year built: 1850 – Last renovations: 2015
Living space: 128.8 m² – Building volume: 1130 m³
Heating system: Oil
The building is sold fully rented and furnished.
Public parking available nearby.

 
--------- Deutsch
Renditeobjekt im Herzen der Altstadt von Porrentruy, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte). Es umfasst 9 Einheiten: fünf 1.5-Zimmer-Wohnungen, drei Studios, ein Loft und ein Zimmer mit WC.
Alle Einheiten wurden renoviert, mit Ausnahme einer, die seit den 90er Jahren vermietet ist.
Netto-Mieteinnahmen: CHF 71'750 pro Jahr
Bruttorendite: 4.85 %
Baujahr: 1850 – Letzte Renovierung: 2015
Wohnfläche: 128.8 m² – Gebäudevolumen: 1130 m³
Heizung: Ölheizung
Das Gebäude wird vollständig vermietet und möbliert verkauft.
Öffentliche Parkplätze in der Nähe vorhanden.