Porrentruy, Giura - Edificio misto 5.0 Stanze 730.00 m² CHF 1'060'000.-

Immeuble en vieille-Ville avec fort rendement

Descrizione e note particolari

À vendre : Immeuble de charme sur la route d’Alle à Porrentruy

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé sur la route d’Alle à Porrentruy, dans le canton du Jura. Ce bien rare combine à la fois un potentiel d’habitation et une opportunité commerciale, faisant de lui un investissement idéal pour les investisseurs avisés.

### Caractéristiques de l'immeuble :

- Emplacement stratégique : Situé sur la route d’Alle, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, attirant à la fois les résidents et les clients de la grande surface commerciale.

- Quatre appartements : L'immeuble comprend quatre appartements spacieux, chacun offrant un cadre de vie confortable. Ces logements sont parfaits pour répondre à la demande locative croissante de la région.

- Grande surface commerciale : En plus des appartements, cet immeuble dispose d'une grande surface commerciale très prometteuse. Avec le dynamisme économique de Porrentruy et sa région, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

- Places de parking : L'immeuble est équipé de trois places de parking, un atout majeur qui facilite l'accès à la fois pour les résidents et les clients de la surface commerciale.

- Confort moderne : Déjà raccordé au chauffage à distance, cet immeuble garantit un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.

- Rendement attractif : Avec un rendement net de 5 % par an, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. La combinaison de logements résidentiels et d'une surface commerciale assure une rentabilité stable et pérenne.

### Conclusion

Cet immeuble de charme sur la route d’Alle à Porrentruy est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. Offrant à la fois des appartements résidentiels et une surface commerciale prometteuse, il saura séduire par son emplacement et ses caractéristiques uniques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

PS: Certaines des photos ont été retouchées par respect pour l'intimité des locataires et d'améliorer la visibilité de certain matériaux.