Porrentruy, Giura - Immobile in locazione 8.0 Stanze 420.00 m² CHF 900'000.-

INCROYABLE 6.5% / année NET - Immeuble en vieille-Ville de 8 appartements - Opportunité RARE

Descrizione e note particolari

À vendre : Immeuble de 8 appartements situé dans la pittoresque vieille ville de Porrentruy. 

Partiellement rénové, cet immeuble de rendement offre une belle opportunité d'investissement.

Comprenant 8 unités dont 2 studios de 40 m2 et 5 appartements de 2,5 pièces de 50 à 70 m2 et 1 appartement 3.5 pièces de 70 m2, il convient à différents types de locataires.

L'ensemble des appartements sont actuellement loués.

Les estimations de rentabilité sont attrayantes, avec des loyers allant de CHF 525 à CHF 850 par mois par appartement. 

Situé au cœur de la vieille ville, cet immeuble au charme authentique séduit par son architecture d’époque et sa cour intérieure, qui abrite une cage d’escalier discrète et préservée. Fonctionnel et bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable à ses occupants.

Actuellement équipé d’un chauffage électrique, il pourrait bénéficier d’une optimisation énergétique. De plus, certains appartements mériteraient des rénovations progressives, à réaliser au fil des départs de locataires, afin de valoriser encore davantage le potentiel de l’ensemble.

Un bien idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant conjuguer cachet historique et rentabilité locative.

L’immeuble est à une rentabilité de 6,5% NET car le revenu annuel est d’env. CHF 58’600.-

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Porrentruy.