St-Séverin, Vallese - Immobile in locazione e commerciale 10.0 Stanze 209.29 m² CHF 1'470'000.-

Charmant Immeuble de Rendement à St-Séverin – 4 Appartements Neufs et Lumineux avec Terrasses et Balcons

Descrizione e note particolari

Charmant Immeuble de Rendement à St-Séverin – 4 Appartements Neufs et Lumineux avec Terrasses et Balcons

À seulement 2 minutes de Conthey, dans le paisible hameau de St-Séverin, cette résidence intimiste se compose de quatre appartements modernes et confortables. Profitez d’un cadre enchanteur avec vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Nous vous proposons quatre logements cosy : deux appartements de 2.5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et pelouse, et deux appartements de 2.5 pièces en attique avec véranda, terrasse, pelouse et balcon.

Avantages du Projet :

• Vue Panoramique : Admirez des vues spectaculaires sur les Alpes.
• Architecture Élégante : Belle hauteur sous plafond et charpente apparente, ajoutant du cachet aux intérieurs.
• Emplacement Paisible : Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
• Luminosité Naturelle : Chaque appartement bénéficie d’une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées et une orientation idéale.

Description des Appartements :

Appartements "A" et "B" en Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Pelouse :

Ces appartements de 2.5 pièces offrent un cadre de vie spacieux et lumineux :

• Entrée Accueillante : Un hall d'entrée soigné qui mène aux différentes pièces de l’appartement.
• Salle d’Eau Moderne : WC et douche élégamment aménagés.
• Séjour/Cuisine : Un espace de vie ouvert d'environ 11 m², combinant séjour et cuisine, avec un accès direct à une large terrasse et pelouse orientées plein Sud, parfaites pour vos moments de détente en plein air.
• Chambre Confortable : Une chambre de 14.3 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour des réveils en douceur face à la nature.

Appartements "C" et "D" en Attique avec Terrasse, Pelouse et Balcon :

Ces appartements 2.5 pièces en attique offrent un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs :

• Entrée Élégante : Un hall d'entrée spacieux menant aux pièces principales.
• Salle d’Eau Moderne : WC et douche avec des finitions haut de gamme.
• Séjour/Cuisine : Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec accès direct sur le jardin d'hiver donnant sur une terrasse et un balcon offrant des vues spectaculaires.
• Mezzanine: lumineuse avec vue sur la terrasse et jardin.
• Chambres Lumineuses : Des chambres confortables avec accès direct à la terrasse et au balcon, parfaites pour profiter des vues panoramiques.

Atouts Supplémentaires pour Tous les Appartements :

• Cave Privative : Inclus dans le prix, offrant un espace de rangement supplémentaire pour chaque appartement.
• Parking : huit places de parc disponibles incluse, dont une place large pour les personnes à mobilité réduite.
• Option possible de supprimer les jardins d'hiver (Moins-Value)

Appartement de Rendement Exceptionnel
Investir dans cette résidence, c’est faire le choix d’un rendement locatif attractif. La demande pour des logements de qualité dans un cadre paisible et proche des commodités est en constante augmentation. Ces appartements sont parfaitement adaptés pour attirer des locataires à la recherche de confort et de tranquillité.

• Rentabilité : Un potentiel locatif élevé grâce à l'emplacement stratégique et à la qualité des logements.
• Valeur Patrimoniale : Un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion.
• Gestion Facile : Une petite résidence de seulement quatre appartements, facilitant la gestion locative.
• Rendement de 5,19% 

Pourquoi Choisir Cette Résidence ?
Cette résidence est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, tout en restant à proximité des commodités. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ces appartements répondent à toutes vos attentes.

Ne Ratez Pas Cette Occasion Unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la tranquillité et le charme de ces appartements d’exception à St-Séverin.

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