St-Ursanne, Giura - Commercio 160.00 m² CHF 400'000.-

À VENDRE – 160 m² AU CŒUR DE SAINT-URSANNE

Descrizione e note particolari

Nichée au cœur de la cité médiévale de Saint-Ursanne , cette propriété exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié Rue Basse 42 , dans le même bâtiment que la Poste. Composée de deux unités PPE totalisant 160 m² , elle offre un cadre idéal pour une activité professionnelle, tout en permettant une reconfiguration flexible selon les besoins.

Dès l'entrée, un espace de réception chaleureux et lumineux accueille les visiteurs, créant une atmosphère conviviale et professionnelle. Actuellement aménagée pour une activité de physiothérapie, la propriété dispose de trois belles salles , parfaites pour des consultations, des bureaux ou des espaces de travail confidentiels. Une grande salle polyvalente , aujourd'hui utilisée pour des exercices et soins, pourrait facilement être transformée en salle de réunion, espace de coworking ou salle d'attente spacieuse.

Idéal pour un cabinet médical, une fiduciaire ou un espace de bureaux nécessitant des installations fonctionnelles. Deux salles d'eau modernes et bien agencées garantissent praticité et confort pour les occupants et leurs clients.

Grâce à ses deux accès indépendants , ce bien offre la possibilité de rediviser les unités et de recréer un appartement indépendant , tout en conservant un espace professionnel ou en aménageant des bureaux supplémentaires. Cette modularité en fait une opportunité unique!

Avec ses deux places de stationnement ,charme, visibilité et fonctionnalité .
Un espace à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !