Maison 6.5 pièces à vendre à Erde (1976), 257 m2, Excellent état
Erde, Valais - Maison 6.5 pièces 256.50 m2 CHF 1'800'000.-
Superbe maison 6.5 pièces à Erde – Un écrin de lumière sur le Coteau du Soleil
Caractéristiques générales
Oui
Vente
Maison
Individuelle
39.00 m2
15.00 m2
10.00 m2
236.00 m2
256.50 m2
1'101.00 m2
40.00 m2
232.00 m2
1'300 m3
6.5 (en savoir plus)
À convenir
CHF 1'800'000.-
EDE-12330
Résidentielle
Excellent état
3
840 m
1976 Erde
Nombre de box, garages et places de parc
1
1
4
Caractéristiques détaillées
Environnement
Cadre verdoyant - Calme | Tranquille - Montagne - Quartier villas - Vignoble - Village
Vue
Dégagée - Imprenable - Panoramique - Sur la vallée - Sur le vignoble - Sur les montagnes
Exposition
Est - Nord - Ouest - Sud
Proximité
Aéroport - Aire de jeux - Banques - Centres commerciaux - Commerces - Ecoles primaires - Ecoles secondaires - Poste - Restaurant - Sortie autoroute - Transports publics
Extérieur
Aménagé - Arbustes - Fleurs - Gazon - Jardin
Intérieur
Boisé - Cheminée | Poêle - Cuisine équipée - Cuisine indépendante | fermée - Grand salon | séjour - Grande surface vitrée - Grandes pièces - Lumineux - Murs en pierre sèche - Non-fumeur
Equipement primaire
Canalisations
Réseau communal
Eau
Réseau communal
Energie
Réseau électrique
Equipement technique
Buanderie équipée
Oui
Chauffage principal
Mazout
Foyers-poêles
Foyer au bois
Internet
Oui
Largeur des places de parc
Large
Lave-vaisselle
Oui
Mode de chauffage
Au sol
Porte du garage électrique
Oui
Téléphone
Oui
Télévision
Câble
Détails des pièces
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Description et remarques particulières
Découvrez cette magnifique villa nichée sur le Coteau du Soleil, offrant un cadre de vie privilégié avec une exposition plein Sud et un environnement paisible.
Le terrain
- Parcelle de 1'039m² en zone résidentielle à faible densité coteau
- Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours
- Accès aisé par une route communale et une servitude
- Surface bâtie de 233 m² et revêtement extérieur de 219 m²
Construite en 1980, cette demeure a bénéficié de plusieurs extensions et rénovations :
2001 : Ajout du garage et d'une cave à vin
2013 : Création d’un espace dédié à une activité professionnelle ou studio pour faire du rendement
2015 : Aménagement d’un magnifique jardin d’hiver
2016 : Rénovations majeures améliorant le confort et les performances énergétiques
Conçue avec des matériaux de qualité (béton armé, ossature bois, isolation renforcée, toiture en éternit, ferblanterie en cuivre), la villa allie robustesse et esthétisme.
Agencement intérieur
Bâtiment principal
- Rez inférieur : cave, chaufferie, garage, buanderie, séchoir, local citernes, carnotzet, douche, espace de rangement, WC-Douche
- Rez supérieur : entrée, hall, cuisine ouverte, salle à manger, séjour lumineux, bureau, WC-bains, 2 chambres, jardin d’hiver
- Combles : 3 chambres, galetas, WC-douche
Annexes
- Partie Est : Espace professionnel avec salle de thérapie, bureau, salle d’attente, WC, douche-WC, réduit (installations techniques prévues pour un studio)
- Partie Ouest : Garage et cave
Chauffage au sol, finitions soignées et excellent état d’entretien
Une propriété rare et unique, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité indépendante.
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