Maison 8.5 pièces à vendre à Luins (1184), 230 m2



Luins, Vaud - Maison plurifamiliale 8.5 pièces 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Maison plurifamiliale 8.5 pièces 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Maison plurifamiliale 8.5 pièces 230.00 m2 CHF 1'310'000.-


Luins, Vaud - Maison plurifamiliale 8.5 pièces 230.00 m2 CHF 1'310'000.-

Belle maison de village avec 2 appartements

461.00 m<sup>2</sup> de surface de terrain
461.00 m2
230.00 m<sup>2</sup> de surface habitable
230.00 m2
5 chambre(s)
5
6 salle(s) de bain
6
4 WC(s)
4
4 place(s) de parc
4

Caractéristiques générales

Oui

Vente

Maison plurifamiliale

230.00 m2

461.00 m2

De suite

CHF 1'310'000.-

REA-12416

Villas

2

1184 Luins

Nombre de box, garages et places de parc

4

Caractéristiques détaillées

Environnement

Calme | Tranquille - Village

Vue

Partiellement dégagée

Exposition

Ouest

Proximité

Centre ville

Extérieur

Aménagé - Jardin

Intérieur

Cuisine équipée - Lave linge - Sèche linge

Equipement technique

Ascenseur

Non

Buanderie équipée

Oui

Chauffage principal

Electrique

Lave-vaisselle

Oui

Détails des pièces

1

1

2

3

2

2

2

1

3

2

1

4

2

6

5

Description et remarques particulières


Cette maison est située dans le village de Luins sur la Côte dans un cadre magnifique près des vignes . Luins est un village paisible proche de Gland et de Rolle et à peu de distance de Genève. 

Cette maison est composée  comme suit : 
Les combles : 3.5 pièces de 66m2  / loué actuellement: fr. 1630.- par mois 
- une séjour 
- une cuisine habitable 
- une salle de bain
- une chambre parentale
- une chambre ou bureau 
- un réduit 
Le rez-de-chaussée : 127m2 à rénover/ prévision de location : fr. 2400.- 
- un séjour 
- une cuisine habitable attenant à la terrasse 
- une salle de bain
- une chambre parentale 
- une chambre 
- une chambre . 
Le sous-sol :
- une chambre studio  avec sa cuisine rénovée d'environ 16m2/ prévision de location : fr. 1000.- p. mois
- une salle de bain
- une cave 
- une buanderie 
- un grand garage 

 On peut prévoir un rendement  locatif d'environ 4,6% pour ce petit immeuble.

Demande de contact

Votre courtier

Emanuel Nese

34, Chemin du Mottier

1052 Mont-sur-Lausanne

+41793742756

emanese7@gmail.com

Luins, Vaud - Maison plurifamiliale 8.5 pièces 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Maison plurifamiliale 8.5 pièces 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
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Luins, Vaud - Maison plurifamiliale 8.5 pièces 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
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