Maison 6.5 pièces à vendre à Ollon VD (1867), 249 m2, Bon état
Ollon VD, Vaud - Villa 6.5 pièces 249.00 m2 CHF 1'750'000.-
Propriété individuelle de 6.5 pièces à Ollon
Caractéristiques générales
Oui
Vente
Villa
60.00 m2
8.00 m2
225.00 m2
249.00 m2
1'647.00 m2
140.00 m2
1'253 m3
6.5 (en savoir plus)
À convenir
CHF 1'750'000.-
LEC-12821
Villas
1979
2023
Bon état
2
450 m
1867 Ollon VD
Nombre de box, garages et places de parc
1
3
Caractéristiques détaillées
Environnement
Cadre verdoyant - Calme | Tranquille - Quartier villas - Vignoble - Village
Vue
Dégagée - Imprenable - Sur la vallée - Sur les montagnes
Exposition
Ouest - Sud
Proximité
Commerces - Crèche - Ecoles primaires - Ecoles secondaires - Restaurant - Rue piétonne - Transports publics
Extérieur
Aménagé - Arbres - Arbustes - Biotope - étang - Fleurs - Gazon - Jardin - Piscine - Terrasse couverte - Zone boisée
Intérieur
Cheminée | Poêle - Classique - Cuisine ouverte - Grand salon | séjour - Grande chambre principale - Grandes pièces - Lave linge - Lumineux - Mezzanine - Pierre-ollaire - Sèche linge
Equipement primaire
Canalisations
Réseau communal
Eau
Réseau communal
Energie
Réseau électrique
Energie secondaire
Solaire photovoltaïque
Equipement technique
Accès handicapés
Oui
Buanderie équipée
Oui
Chauffage principal
Pompe à chaleur air-eau
Foyers-poêles
Foyer au bois
Internet
Oui
Largeur des places de parc
Normal
Lave-vaisselle
Oui
Mode de chauffage
Au sol
Porte du garage électrique
Oui
Détails des pièces
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5
Description et remarques particulières
Magnifique propriété individuelle de 6.5 pièces d'environ 225 m2 habitables sur 2 niveaux + sous-sol entièrement excavé.
Parcelle de 1647 m2 à la position dominante et sans vis-à-vis. Aménagements extérieurs de qualité et très soignés offrant un cadre de vie très privatif au cœur d’un écrin de verdure avec piscine extérieure - Vue dégagée sur les Dents-du-Midi et les massifs alpins environnants.
Construite en 1979 a fait l’objet de nombreux travaux de rénovations au fil des années lui offrant un très bon bilan énergétique (CECB : D/B/A).
Chauffage par PAC air/eau et panneaux photovoltaïques intégrés en toiture.
Les 340 m2 de surfaces utiles se présentent comme suit :
Rez-de-jardin :
Lumineuse pièce de jour d’environ 50 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le coin à manger, le salon avec son insert à bûches et le séjour - Terrasse couverte attenante à la cuisine et terrasse côté séjour. Une chambre (avec terrasses) et une salle de douche/WC.
Etage (mansardé) :
Chambre principale de 30 m2 avec fourneau pierre-ollaire - Une chambre de 15 m2. Balcon Sud d’environ 8 m2. Une chambre de 24 m2 avec mezzanine - Une salle de bain/WC de 9,50 m2 - Ce niveau est complété par une pièce individuelle d’environ 35 m2 idéale comme espace loisirs.
Sous-sol :
Pièce avec buanderie et espace de rangement - Abri PC - Pièce atelier - local technique.
Le jardin présente une arborisation remarquable offrant fraicheur et intimité.
Sur le devant, une piscine excavée de 6 x 4 mètres et de 1,20 mètre de profondeur.
Une serre de jardin et une marre aménagée complètent ce lieu emprunt de calme et sérénité.
Place asphaltée pour 3 véhicules et un garage double indépendant avec porte automatique.
Commerces, poste, pharmacie, restaurants et l’établissement scolaire de la Commune à environ 10 min. à pied.
Arrêt du train AOMC (reliant Aigle et/ou Monthey) à 2 minutes. Accès autoroutiers (St-Triphon / Monthey Sud) à 2,5 km.
Actuellement occupée, la propriété se libèrera à une date à convenir.
Dossier complet sur demande.
Demande de contact
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