house 6.5 rooms for sale at Erde (1976), 257 m2, Excellent condition
Erde, Valais - House 6.5 Rooms 256.50 m2 CHF 1'800'000.-
Superbe maison 6.5 pièces à Erde – Un écrin de lumière sur le Coteau du Soleil
General characteristics
Yes
Selling
House
Individual / single
39.00 m2
15.00 m2
10.00 m2
236.00 m2
256.50 m2
1'101.00 m2
40.00 m2
232.00 m2
1'300 m3
6.5 (more)
To be agreed
CHF 1'800'000.-
EDE-12330
Residential
Excellent condition
3
840 m
1976 Erde
Number of box, garages and parking spaces
1
1
4
Detailed characteristics
environment
calm - detached housing area - green surroundings / a country setting - mountain - village - vineyard
view
cleared - in the mountains - in the vineyards - magnificent - of the valley - panoramic
exposure
East / eastern - North / northern - South / southern - West / western
proximity
airport - banks - high schools - motorway exit - play area - post office - primary schools - public transportation - restaurant - shopping centers - shops
outside
flowers - furnished - garden - grass - shrubs
inside
closed kitchen - dry stone walls - equipped kitchen - fireplace - large lounge / large living room - large rooms - large windows - light - non-smoking - wooded
basic equipment
energy
electric mains
water
local council network
water mains
local council network
technical equipment
(equipped) laundry room
Yes
dishwasher
Yes
electric garage door
Yes
Internet
Yes
main heating
fuel oil
phone
Yes
television
cable
type of heating
on the ground
width of parking spaces
large
wood burner
Wood fire
Rooms details
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1
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5
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3
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4
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5
5
9
Description and special remarks
Découvrez cette magnifique villa nichée sur le Coteau du Soleil, offrant un cadre de vie privilégié avec une exposition plein Sud et un environnement paisible.
Le terrain
- Parcelle de 1'039m² en zone résidentielle à faible densité coteau
- Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours
- Accès aisé par une route communale et une servitude
- Surface bâtie de 233 m² et revêtement extérieur de 219 m²
Construite en 1980, cette demeure a bénéficié de plusieurs extensions et rénovations :
2001 : Ajout du garage et d'une cave à vin
2013 : Création d’un espace dédié à une activité professionnelle ou studio pour faire du rendement
2015 : Aménagement d’un magnifique jardin d’hiver
2016 : Rénovations majeures améliorant le confort et les performances énergétiques
Conçue avec des matériaux de qualité (béton armé, ossature bois, isolation renforcée, toiture en éternit, ferblanterie en cuivre), la villa allie robustesse et esthétisme.
Agencement intérieur
Bâtiment principal
- Rez inférieur : cave, chaufferie, garage, buanderie, séchoir, local citernes, carnotzet, douche, espace de rangement, WC-Douche
- Rez supérieur : entrée, hall, cuisine ouverte, salle à manger, séjour lumineux, bureau, WC-bains, 2 chambres, jardin d’hiver
- Combles : 3 chambres, galetas, WC-douche
Annexes
- Partie Est : Espace professionnel avec salle de thérapie, bureau, salle d’attente, WC, douche-WC, réduit (installations techniques prévues pour un studio)
- Partie Ouest : Garage et cave
Chauffage au sol, finitions soignées et excellent état d’entretien
Une propriété rare et unique, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité indépendante.
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