house 8.5 rooms for sale at Luins (1184), 230 m2



Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-


Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-

Belle maison de village avec 2 appartements

461.00 m<sup>2</sup> of land surface
461.00 m2
230.00 m<sup>2</sup> of living area
230.00 m2
5 room(s)
5
6 bathroom(s)
6
4 WC(s)
4
4 parking space(s)
4

General characteristics

Yes

Selling

Multi-family house

230.00 m2

461.00 m2

8.5 (more)

Straightaway

CHF 1'310'000.-

REA-12416

Detached houses

2

1184 Luins

Number of box, garages and parking spaces

4

Detailed characteristics

environment

calm - village

view

partially cleared

exposure

West / western

proximity

city center

outside

furnished - garden

inside

dryer - equipped kitchen - washing machine

technical equipment

(equipped) laundry room

Yes

dishwasher

Yes

lift

No

main heating

electric

Rooms details

1

1

2

3

2

2

2

1

3

2

1

4

2

6

5

Description and special remarks


Cette maison est située dans le village de Luins sur la Côte dans un cadre magnifique près des vignes . Luins est un village paisible proche de Gland et de Rolle et à peu de distance de Genève. 

Cette maison est composée  comme suit : 
Les combles : 3.5 pièces de 66m2  / loué actuellement: fr. 1630.- par mois 
- une séjour 
- une cuisine habitable 
- une salle de bain
- une chambre parentale
- une chambre ou bureau 
- un réduit 
Le rez-de-chaussée : 127m2 à rénover/ prévision de location : fr. 2400.- 
- un séjour 
- une cuisine habitable attenant à la terrasse 
- une salle de bain
- une chambre parentale 
- une chambre 
- une chambre . 
Le sous-sol :
- une chambre studio  avec sa cuisine rénovée d'environ 16m2/ prévision de location : fr. 1000.- p. mois
- une salle de bain
- une cave 
- une buanderie 
- un grand garage 

 On peut prévoir un rendement  locatif d'environ 4,6% pour ce petit immeuble.

Contact request

Your broker

Emanuel Nese

34, Chemin du Mottier

1052 Mont-sur-Lausanne

+41793742756

emanese7@gmail.com

Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
Luins, Vaud - Multi-family house 8.5 Rooms 230.00 m2 CHF 1'310'000.-
objects fr
objects en
objects it