shops/industry 0 room for sale at Sion (1950), 550 m2, New



Sion, Valais - Commercial building  550.00 m2 CHF 2'450'000.-
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Sion, Valais - Commercial building 550.00 m2 CHF 2'450'000.-

Halle industrielle & commerciale en construction à Sion

839.00 m<sup>2</sup> of land surface
839.00 m2
550.00 m<sup>2</sup> of living area
550.00 m2
6 bathroom(s)
6
0 parking space(s)
0

General characteristics

Selling

Commercial building

Individual / single

550.00 m2

550.00 m2

839.00 m2

610.50 m2

2'116 m3

To be agreed

CHF 2'450'000.-

HER-12170

Commercial

2024

New

3

490 m

1950 Sion

Detailed characteristics

environment

urban

view

panoramic

exposure

North / northern

proximity

city center - motorway exit - public transportation - shops - station / railway station

basic equipment

energy

electric mains

water

local council network

technical equipment

lift

lifts

main heating

Air-water heat pump

Rooms details

6

6

Description and special remarks

Sion - Halle industrielle & commerciale en construction, finitions au gré des acquéreurs    
 
Hermès Immobilier vous propose une halle industrielle à proximité des accès autoroutiers dans un quartier industriel et commercial en plein développement de la ville de SION.
 
Rare à la vente, cette grande halle commerciale sur 3 niveaux sera mise hors d'eau/d'air pour décembre 2024. 
 
Zones d'activités économiques (zones industrielles / zones artisanales / zones mixtes (sans habitat) / zones centres d'achat
zones artisanales / zones de dépôt
 
DISPOSITION
·      Rez-de-chaussée :    GRAND ATELIER - WC- COMMUN – ASCENSEUR
·      Étage N° 1 : GRAND ATELIER - WC- COMMUN - ASCENSEUR
·      Étage N° 2 : GRAND ESPACE BUREAU - APPARTEMENT DE FONCTION-ASCENSEUR – ESPACE COMMUN - WC
 
 
CARACTÉRISTIQUES
Type : Halle industriel & Local commercial
Année de construction : 2024
-          Construit sur un terrain plat
-          Sans ascenseur mais avec monte-charge
-           Quai de déchargement pour camions
Place de parc extérieure : 13
Surface pondérée : ~ 550.0 m²
Surface brute de plancher : ~ 610.5 m²
Surface terrain : ~ 839.0 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage : Sol
Nombre de terrasse : 2
Balcon : 1
Sanitaires : 6
Locaux artisanaux : 2
Nombre de bureaux : 3
Nombre de salles de conférence : 1
Nombre de dépôts : 2
 
Surface des bureaux ~ 115.5 m²
Surface open-spaces ~ 70.0 m²
Surface dépôts ~ 240.0 m²
 
ENVIRONNEMENT : Zone industrielle/commerciale -proche entrée/sortie d’autoroute
 
Les finitions sont comprises dans le prix et aux choix de l’acquéreur. Après signatures chez le notaire, comptez 5 mois pour les finitions de la halle et aménagements extérieures. Disponible pour mai 2025

Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.

Contact request

Your broker

Gaëlle Baumgartner

Rue de Conthey 5

1950 Sion

+41796842180

gaelle@hermesimmobilier.ch

Sion, Valais - Commercial building  550.00 m2 CHF 2'450'000.-
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